Pagewood Allium | 感染学府风范体验便捷生活

古语有云：孟母三迁，说的就是孟轲的母亲为选择良好的环境教育孩子，多次迁居。寓意父母用心良苦，竭尽全力培养孩子。而哪里才是教育孩子良好的环境呢？今天，Nexus就要重点为大家推介一个毗邻新南威尔士大学的项目，让居住的人都能感染到名校气息，体验便捷生活的Pagewood Allium。

名校环绕

Pagewood – Allium

众所周知，新南威尔士大学（The University of New South Wales，下面简称UNSW）是学子们梦寐以求的学府，是澳洲一所世界顶尖研究型学院。身为澳洲八大名校之一，世界大学排名前100名，UNSW是澳大利亚高科技和高等研究的先驱领导型大学，也是澳洲理工菁英的所在地。其中最著名的学院有建筑环境学院。不得不说，UNSW的建筑环境学院是澳洲最大的建筑学院。北京2008年奥运会游泳馆（又称“水立方”）的设计者、悉尼歌剧院内部翻修的总策划人，以及第一个获得普利兹克奖（被誉为建筑学的“诺贝尔奖”）的格伦莫科特均出自该学院。当然，UNSW其他学院也是名传海内外，譬如的商学院以及工学院。

不仅仅是UNSW，Pagewood区域还有别的幼儿园以及学校如：Pagewood Public School，Champagnat Catholic College Pagewood和Eastgardens Kindy。

区域介绍

Pagewood – Allium

Pagewood位于悉尼东区，距离悉尼中央商务区8公里。它属于Botany Bay的一部分。现在区内著名的地标购物中心Eastgardens Westfield就是通用汽车制作厂的旧址。Pagewood的北面，同是也是就国家影院的旧址。

一条新建的马路将会贯通整个Pagewood Allium项目，并与Bunnerong Road和Banks Avenue相连。同时，还将建立多个公交站，多班次公车将往返。Meriton还将全面升级Bunnerong Road和Heffron Road的交叉口，并为市政议会

改建Wentworth Avenue和Page Street交叉口提供基金。另外，该地区的图书馆、医院等公共设施亦十分齐全。

Bonnie Doon Golf Course – 500mEastgarden Westfield – 300m悉尼市中心（CBD）- 6km悉尼国际机场 – 3.5kmMaroubra Beach – 3kmCoogee Beach – 3.5kmUNSW – 2.5km

University of Sydney – 6.5km

Nexus 推荐原因

Pagewood人口增长和高需求：1. 居住人口以当地人居多，是名副其实备受当地人热衷的优质城区；2. 由于临近热门学府，房屋需求量不断增长，主要来自于区内人口和持续涌入的学生、移民。3. 中位价持续上涨，2016年Pagewood的中位价为AUD$138万，高于一年前的AUD$95.5万。4. 好租好卖，是本地人眼中传统的百万澳元悉尼内城区。租金升幅能力可观。

Coolbellup表明Pagewood在市场里需求量高

市场价值

Pagewood – Allium

Pagewood不是一个流星公寓的城区，以house为主，也因为让大部分公寓拥有开阔的景观，并且保障了区内极低的空置率和住房密度。根据Corelogic RP Data数据机构公布的最新数据显示，Pagewood是全球金融危机以来悉尼房产中位价涨幅最好的区域之一，以69%的增长率位列“公寓房中位价五年来增幅最大的城区”前四位。而且空置率极低，区内以高收入人群与学生为主。由于临近学校，特别是UNSW带来长年稳定的高质量租客，加之近CBD以及成熟的商业配套，吸引了大批高素质高学历高薪水的优质租客群。