哪里是布里斯班内城区居住新理念的最好选择？

答案便是Bowen RIse。Bowen Rise 坐落在Bowen Hills，布里斯班公认的第二大CBD，也是新兴的居住社区, 也是布里斯班的新兴核心区，距CBD仅2.5千米。Bowen Rise是你不可多得的一个选择。

区域介绍:

Bowen Hills直通各种交通路线及接通设施包括机场线，火车线，隧道，巴士等。Bowen Hills区内拥有一流的购物中心包括商场，精品店，家居用品艺术品和收藏品。公园和绿地，健身和瑜伽室，影院和咖啡馆应有尽有。

目前市中心及临近城区人口以每年11.8%惊人的速度增长，而整个布里斯班地区的人口也将于2031年比现在翻一番。Bowen Hill-博文山，位于布里斯班核心区域的中心，独享高达135亿澳元的基础设施改造以及升级工程。2015年第二季度资本增值率更是达到16.5%，位居全昆士兰州第二！根据Urbis专业分析公司评估结果来看，到2031年，博文山全区将新增20.6万个工作岗位，极大的促进房市和租赁市场的繁荣。

Bowen Rise 地理位置：

教育澳大利亚每年吸引 30 万留学生求学。布里斯班被评为这个国家最宜居的城市之一，因而众多留学生慕名而来。布里斯班拥有声誉卓著的中小学及高等教育体系，提供充裕的优质选择。Bowen Hills方便去往任何一所知名学府：

昆士兰科技大学
格里菲斯大学
昆士兰大学
南岸理工学院

交通

Bowen Hills有火车站，它是布里斯班仅有的经过布里斯班所有区域的四个车站之一，这样可以使您的工作更加便捷、更加容易。主干道路触手可及，您可以快速的到达机场、Gold Coast和Sunshine Coast。

唐人街火车站
布里斯班中心火车站
布里斯班机场
机场高速

购物

Bowen Hills距布里斯班市中心很近，因此购物也是极其方便，另外该区附近也有众多购物中心，对于住户来说，居住在Bowen Hills生活会相当方便。附近有woolworth超市，也可以去James Street 购物区或 Emporium 购物中心。也可以前往位于 Newstead、唐人街以及 Fortitude Valley 购物。另外还有Green广场、新鲜食品市场以及占地3000平米带有130个车位的大型超市。

休闲

Bowen Hills以其便利的交通和丰富多彩的生活极好的兼顾了工作与休闲,越来越多人愿意居住于此，感受该区丰富的休闲生活：

嘉年华广场
赛马场
Alexandria公园
维多利亚高尔夫球场
会展中心

Bowen Hills公寓中位价

由于发展迅速，Bowen Hills的房价与租金每年都呈持续的增长。直至2016年，Bowen Hills的公寓中位价已经达到AUD$423,000，租金回报每周是AUD$400 。Bowen Hills拥有一个可持续发展的社区必备的三大要素 – 人口，基础设施以及工作机会。而Bowen Rise公寓项目将是自住型与投资型客户的绝好机会。完美的地理位置、低廉的物业管理费、攀升的地价使其在市场上遥遥领先其他项目。同时租金增长强劲。该区域全新和较新公寓的租金收益率明显高于老项目。同时随着周边大型基建项目的进行，包括Newstead河畔公园和布里斯班Ekka演出广场（前昆州皇家演出广场）再建项目，将使该区域从中大获收益。

Bowen Hills 2016年公寓中位价

Bowen Hills 2016年租金回报

Bowen Rise

Bowen Hills位于Corner of Folkestone st and Abbotsford Rd，Bowen Hills QLD 4006，距离CBD（中央商业区）2.5公里，每套公寓都带有储藏室的车位，屋顶公共活动区域还提供烧烤设备。然而，这么设备齐全的公寓，物业管理费却十分便宜，一年最低的管理费在AUD$2700左右，可谓物廉价美。

Nexus推荐原因：

Bowen Rise 5%的rental guarantee（租金回报率）；
与同期公寓相比，Bowen Rise的性价比高，价格低于其他同类型公寓（详细参照下图）；
交通便利，离Bowen Hills火车站仅240米，并且离TransApex交通网仅仅一步之遥，极大缩短到各个地方的距离。

各房型物业管理费列表：

最佳基础设施

选择Bowen Rise等于选择了便利的生活方式与交通枢纽。Bowen Rise位于内城区精品公寓住宅，涵盖一卧室、两卧室与三卧室三种房型，性价比高，靠近Bowen Hills火车站和其他公交枢纽。最关键的是该区域距离TransApex交通网仅一步之遥。TransApex交通网是一个耗资数十亿的隧道项目，将极大程度上缩短前往市中心、机场以及布里斯班河南岸地区的时间。该精品公寓是由屡获嘉奖的MODE公司设计，MODE在业界是创造、适应和设计新思路的代表。该公寓设计包括宽敞的布局，绿树成荫，垂直式花园，设计新颖环保，全公寓采取高效节能设计。

最美的周边社区

Bowen Rise 公寓项目俯瞰Perry公园，处在一个令人向往的内城区地段上。

您既可以选择在Newstead公园信步闲逛，也可以在Gasworks Waterfront河畔公园慢跑，亦或在崭新的基督教青年会YMCA享受世界一流的健身设施，然后在时髦的James Street购物、休闲、享用美食。而在Fortitude Valley的Emporium购物休闲中心或中国城，您可以在那里休闲或探索当地的夜生活。

Bowen Rise外部 – 融市外于室内

宽敞的豪华阳台紧密的将室外与室内连接延伸，完美缔造空间感，拥抱布里斯班四季怡人的气候。标志性的垂直花园和郁郁葱葱的树帘，充分彰显Bowen Rise项目引以为豪的以大自然为背景的绿色理念。想象一下在屋顶花园看日出、日落，欣赏夜景。Bowen Rise公寓项目巧妙地为您捕捉生活中的亮色，让您身心放松。

Bowen Rise 楼顶景观：